2017-0169391
Resumé
Lejer klagede over lejens størrelse og uberettigede opkrævninger for vand og vask. Nævnet nedsatte lejen væsentligt og fastslog, at vand- og vaskeopkrævninger var uberettigede og skulle tilbagebetales.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse ______________________ I e-mail af 2. april 2017 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt for nævnet efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 1. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed med et bruttoetageareal på 37 m2. Lejligheden er beliggende i en ejendom fra 1935. B er hørt i sagen. Nævnet har foretaget besigtigelse af lejemålet den 31. august 2017 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte lejen pr. 10. april 2015 til 36.663,95 kr. årligt, svarende til ca. 990,92 kr. pr. m2 ved 37 m2. Lejen pr. 1. januar 2016 har nævnet besluttet at nedsætte til 36.738,04 kr., svarende til 992,92 kr. pr. m2, som følge af regulering af hensættelsesbeløbene til udvendige vedligeholdelseskonti, jf. boligreguleringslovens §§ 18 og 18 b. Lejen pr. 1. januar 2017 har næv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.