2017-0180350
Resumé
Sagen drejede sig om tilbagebetaling af restdepositum efter fraflytning af ejerlejlighed. Nævnet afviste udlejers istandsættelseskrav, da de lovpligtige procedurer (syning og fraflytningsrapport) ikke var overholdt, og pålagde udlejer at tilbagebetale lejerens restdepositum.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Tilbagebetaling af depositum I e-mail af 3. april 2017 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til tilbagebetaling af A s restdepositum efter fraflytning af lejemålet. Sagen er indbragt for nævnet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4. Der er tale om en udlejet ejerlejlighed i en ejendom fra 2008. B , er hørt i sagen i brev af 18. april 2017. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at afvise udlejers istandsættelseskrav, idet betingelserne i lejelovens § 98, stk. 3 og 4 ikke er opfyldt. Kravet er således bortfaldet. B har pligt til at tilbagebetale A s restdepositum på 28.410,49 kr. ./. Desuden henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af beløbet senere end den 1. september 2017 anses for en overtrædelse af disse bestemmelser. Endelig har nævnet besluttet at pålægge udlejer at betale et tillæ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.