2017-0196121 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Adr. 1 KLejens størrelse I e-mail af 21. april 2017 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 38 m2 i en ejendom opført i 1969. Udlejer er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet den 29. juni 2017 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra med til , svarende til årligt ved 38 m2. Nævnet har ved lejefastsættelsen taget højde for A s manglende P-tilladelse. Den godkendte leje er fastsat eksklusive a conto varmebidrag. Nævnet har samtidig besluttet at nedsætte depositum fra til , svarende til 3 måneders godkendt leje, jf. lejekontrakten. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. maj 2016. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt lej