2017-0213530
Resumé
Lejer anmodede om lejenedsættelse for et værelse på 18 m² i en lejlighed. Nævnet vurderede, at den oprindelige leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende niveau og nedsat lejen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i værelse_______________________________________________________ I e-mail af 15. maj 2017 har tidligere A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, B selv bebor. Udlejer er hørt i sagen i brev af 7. juni 2017. C er pr. 19. august 2017 indtrådt som repræsentant for B . Nævnet har besigtiget lejemålet den 28. september 2017 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den månedlige leje fra 8.500 kr. med 3.000 kr. til 5.500 kr. Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsydelser i lejeperioden. Nævnet har samtidig besluttet at nedsætte depositum fra 6.000 kr. til 5.500 kr. og forudbetalt leje fra 8.500 kr. til 5.500 kr., svarende til én måneders godkendt le
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).