2017-0217706 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Adr. 1 Lejens størrelse I mail af 18. maj 2017 har lejerne bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt for nævnet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1.Lejemålet er beliggende i en ejendom, som er opført i 1938.Udlejer er hørt i sagen i brev af 26. maj 2017.Nævnet har besigtiget lejemålet den 7. december 2017 og har på et efterfølgende møde truffet følgendeAfgørelse: Nævnet har besluttet, at lejen skal fastsættes efter reglerne i boligreguleringslovens § 29 c.Nævnet har herefter besluttet at nedsætte den årlige leje fra med til , svarende til årligt. Den godkendte leje er fastsat eksklusive á contobidrag til varme. Nævnet har samtidig besluttet at nedsætte depositum fra til , svarende til 3 måneders godkendt leje, jf. lejekontrakten.Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. august 2016. A har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og depositum