2017-0400507 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Adr. 1 Lejens størrelse I e-mail af 7. december 2017 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt for nævnet efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 2. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed i en ejendom fra 1907. Udlejer er hørt i sagen i brev af 3. januar 2017. Nævnet har besigtiget lejemålet den 27. februar 2018 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra med til Den godkendte leje svarer til årligt ved 60 m2. (Dissens). Nævnet har samtidig besluttet at nedsætte depositum til og forudbetalt leje til , svarende til to gange tre måneders godkendt leje, jf. lejekontrakten. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. januar 2017, hvor lejen er reguleret ifølge den aftalte trappelejeklausul. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje, depositum