2018-0162218
Resumé
Lejer anmodede om fastsættelse af lejens størrelse for en beboelseslejlighed. Nævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt leje-beregning og fandt, at lejemålet ikke var gennemgribende moderniseret. Lejen blev nedsat, og nævnet afgjorde samtidigt, at huslejer ikke havde ret til at opkræve et fast beløb til vaskeri.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , Lejens størrelse Ved brev af 11. juni 2018 har A af ovennævnte lejemål, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for lejemålet. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 15. stk. 1, jf. § 5, stk. 1. Lejemålet blev udlejet af x på tidspunktet for A s indbringelse af sagen. X er hørt i sagen ved nævnets breve af 4. juli og 13. november 2018 samt ved nævnets breve af 5. marts og 12. juni 2019. Den 9. september 2019 er lejemålet sammen med den øvrige beboelsesejendom overdraget fra x til B . Udlejning af lejemålene i ejendommen forestås herefter af C . I denne sag er B og C repræsenteret ved advokat. D s repræsentant er hørt over sagens dokumenter ved nævnets brev af 28. januar 2020. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Nævnet har vedtaget at fastsætte lejen efter boligreguleringslovens § 5, st
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.