2018-0179017
Resumé
Huslejenævnet behandlede sag om lejen for et værelse i en beboelseslejlighed. Nævnet fandt, at den aftalt leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende husrum og nedsatte lejen for værelset.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse – værelse Ved mail af 2. juli 2018 har tidligere A af et værelse i ovennævnte lejlighed, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for værelset. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der har været tale om et udlejet værelse i en lejlighed, som B selv har beboet i lejeperioden. Udlejer, er hørt i sagen ved nævnets brev af 16. juli 2018. X har ved mail af 6. august 2018 oplyst at være indtrådt i sagen på vegne af A . Nævnet har besigtiget lejemålet den 31. januar 2019 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra 68.796 kr. med 8.796 kr. til 60.000 kr., svarende til 5.000 kr. pr. måned. Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsydelser i lejeperioden. Lejenedsættelsen har virkning fra lejeforholdets begyndelse, 1. januar 20
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).