2018-0289026
Resumé
Huslejenævnet vurderede lejens størrelse for et værelse i en kælderlejlighed uden vinduer. Nævnet fandt, at værelset udelukkende var egnet til opmagasinering og nedsatte den årlige leje væsentligt.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse Ved brev af 22. oktober 2018 har A på vegne af B bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse i kælderen under en lejlighed, C selv bebor. C er hørt i sagen i brev af 21. november 2018. Nævnet har besigtiget lejemålet den 19. december 2019 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den månedlige leje til 750 kr., svarende til 9.000 kr. årligt. Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsydelser i lejeperioden. Lejenedsættelsen har virkning fra indflytningstidspunktet den 1. juni 2018. C har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Endelig har nævnet besluttet, at C skal betale et tillægsgebyr til næ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.