2019-0003093
Resumé
Sagen omhandlede en foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer mod gård. Nævnet afviste varslingen som ugyldig, da udlejer ikke havde oplyst driftsindtægter fra salg af gamle vinduer og ikke havde specificeret tilskud fra HMN, og pålagde udlejer at foretage tilbagebetaling til lejerne samt betale tillægsgebyr.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Foreløbig forbedringsforhøjelse i forbindelse med udskiftning af vinduer mod gård I e-mail af 3. januar 2019 har X på vegne af udlejer, indbragt sag om ovennævnte lejeforhøjelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 27, jf. § 13, idet X på vegne af beboerrepræsentationen ved har gjort indsigelse mod varslingen. Lejerforeningen og beboerrepræsentationen er hørt i sagen i breve af 8. januar 2019. Nævnet har truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at varslingen af lejeforhøjelsen er ugyldig. (Dissens) I det omfang lejeforhøjelsen er opkrævet, skal udlejer foretage tilbagebetaling til lejerne. ./. Der henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje og renter senere end den 1. december 2019 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. Nævnet har besluttet at pålægge udlejer at betale et tillægsgebyr på 2.165 kr. ti
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.