2019-0003239
Resumé
Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et værelse på circa 6 m² i en delt lejlighed. Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at den aftalt leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende værelser i området, og nedsatte derfor lejen for værelset.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i et værelse på cirka 6 m2 I e-mail af 31. december 2018 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for to forskellige værelser i ovenstående lejemål. Nævnet har behandlet sagerne samlet, idet der er tale om to forskellige værelser i samme lejemål, som A har lejet i to forskellige perioder. Nærværende afgørelse vedrører værelset på 6 m2. Sagen er behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, sammenholdt med principperne i boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, B ikke selv beboede i perioden. Udlejerne, C og C , er hørt i sagen i brev af 15. januar 2019. Nævnet har besigtiget lejemålet herunder værelset den 31. januar 2019 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje for værelset på cirka 6 m2 til 2.700 kr. pr. måned. Den godkendte
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.