2019-007283
Resumé
Sagen handlede om depositum, vedligeholdelseskrav, el- og vandforbrugskrav mellem udlejer og lejere. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav, reducerede vandkravet og fastlagde en samlet tilbagebetaling af depositum til lejerne.
Uddrag af afgørelsen
Udlejer skal inden 1. september 2019 tilbagebetale restdepositum kr. 10.818,08 til lejerne, jf. lejelovens § 98 stk. 1. Beløbet forrentes jf. boligreguleringslovens § 17 stk. 3.Manglende betaling inden den angivne frist kan medføre indberetning til Grundejernes Investeringsfond jf. lejelovens § 113A om indberetning til brug for sager om frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme.Som led i afgørelsen har Huslejenævnet truffet afgørelse om:At udlejers samlede istandsættelseskrav nedsættes fra kr. 50.005,- til kr. 16.748At udlejer har krav på betaling for el kr. 2.092,96At udlejer skal tilbagebetale kr. 6.500 vedrørende forbrug af vand for hele lejeperioden, idet udlejers krav på betaling for vand nedsættes med 50 % i forhold til opkrævede a conto beløb. Lejers tilbagebetalingskrav kr. 10.818,08 opgøres herefter som indbetalt depositum kr. 24.000 med tillæg af tilbagebeta
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.