2019-007283 – Forbrugsregnskaber, Middelfart Kommune
Resumé
Sagen handlede om depositum, vedligeholdelseskrav, el- og vandforbrugskrav mellem udlejer og lejere. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav, reducerede vandkravet og fastlagde en samlet tilbagebetaling af depositum til lejerne.
Uddrag af afgørelsen
Udlejer skal inden 1. september 2019 tilbagebetale restdepositum til lejerne, jf. lejelovens § 98 stk. 1. Beløbet forrentes jf. boligreguleringslovens § 17 stk. 3.Manglende betaling inden den angivne frist kan medføre indberetning til Grundejernes Investeringsfond jf. lejelovens § 113A om indberetning til brug for sager om frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme.Som led i afgørelsen har Huslejenævnet truffet afgørelse om:At udlejers samlede istandsættelseskrav nedsættes fra ,- til .748At udlejer har krav på betaling for el ,96At udlejer skal tilbagebetale vedrørende forbrug af vand for hele lejeperioden, idet udlejers krav på betaling for vand nedsættes med i forhold til opkrævede a conto beløb. Lejers tilbagebetalingskrav opgøres herefter som indbetalt depositum med tillæg af tilbagebetalingskrav vedrørende vand , hvorfra skal trækkes udlejers krav på istandsættel
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.