2019-0120312
Resumé
Lejer A anmodede om prøvelse af lejens størrelse for et klubværelse på 38 m². Nævnet nedsatte lejen betydeligt på baggrund af tidligere fastsathed på samme ejendom og fastsatte boligprisen efter boligreguleringslovens bestemmelser.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse I e-mail af 26. april 2019 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om et klubværelse. Udlejer, er hørt i sagen i brev af 10. maj 2019 og har under sagen været repræsenteret af Advokatfirma. Nævnet har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den månedlige leje fra 7.942 kr. inklusive forbrug og møblement til 3.500 kr. månedligt inklusive forbrug og møblement. (Dissens) Ved siden af lejen kan opkræves udgifter til internet på 87 kr. pr. kvartal. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. april 2019. Udlejer skal tilbagebetale det for meget opkrævede leje til A . Endelig har nævnet vedtaget at pålægge udlejer at betale et tillægsgebyr til nævnet på 2.165 kr. (Dissens) Baggrund Der er tale om et udlejet kl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.