2019-012795
Resumé
Sagen handlede om afregning af depositum ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers krav på istandsættelse væsentligt og fastslog, at lejer har ret til tilbagebetaling af restdepositum.
Uddrag af afgørelsen
Inden 15. januar 2018 skal udlejer tilbagebetale restdepositum kr. 8.716,03 til lejer, jf. nedenfor. Beløbet forrentes, jf. boligreguleringslovens § 17 stk. 3 Huslejenævnet nedsætter skønsmæssigt udlejers samlede krav på istandsættelse med kr. 15.303,33 fra kr. 33.117,00 til kr. 17.813,67. Som et led i afgørelsen har huslejenævnet truffet afgørelse om At udlejers krav på gulvslibning nedsættes fra 11.992,00 til kr. 5.732,50 At udlejers krav på håndværkerrengøring nedsættes fra kr. 2.625,- til kr. 1.093,75 At udlejers krav på maleristandsættelse skønsmæssigt nedsættes fra kr. 18.500,- til kr. 8.479,08. Den samlede nedsættelse udgør kr. 15.303,33 Udlejers fraflytningsopgørelse af 13. maj 2019 skal således tillægges kr. 17.616,67 i lejers favør Kravet opgøres herefter som følger Krav i udlejers favør jf. flytteopgørelse af 13. maj 2019 - 6.587,30 Samlet nedsættelse jf. ovenfor + 15.303,33 L
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.