2019-0221854
Resumé
Huslejenævnet vurderede, at udlejer havde varslet skatte- og afgiftsforhøjelse på ukorrekt grundlag, da varslingen kun omfattede én af to fysisk sammenhængende bygninger på samme matrikel, som skulle betragtes som én ejendom. Varslingen blev annulleret som ugyldig, og udlejer skal tilbagebetale de opkrævede stigninger.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Skatter og afgifter pr. 1. januar 2019 Ved e-mails af 16. august og 28. august 2019 har A , indbragt den til ikrafttrædelse 1. januar 2019 varslede lejeforhøjelse som følge af stigninger i ejendommens skatter og afgifter for 2019. Sagen er indbragt efter lejelovens § 50, stk. 5, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen. Lejeorganisation har repræsenteret beboerrepræsentationen under sagen. Beboerrepræsentationen og lejerorganisationen er hørt i sagen ved brev af 16. september 2019. Nævnet har truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at varslingen er ugyldig. I det omfang forhøjelsen har været opkrævet, skal A tilbagebetale de opkrævede stigninger til lejerne. ./. Desuden henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af de for meget opkrævede skatter og afgifter senere end den 1. februar 2020 anses som en overtrædelse af disse be
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).