2020-012801
Resumé
Sagen handlede om ophævelse af lejeaftale, betaling af leje og conto bidrag samt erstatningskrav. Huslejenævnet afviste at tage stilling til ophævelsen og erstatningskravene, da disse ligger uden for nævnets kompetenceområde. Nævnet stadfæstede udlejers krav på leje og conto bidrag for august-september 2020, reducerede et tilbageholdelsesbeløb og fastslog, at lejer har et tilbagebetalingskrav.
Uddrag af afgørelsen
I medfør af boligreguleringslovens § 40 stk. 1 afviser huslejenævnet at tage stilling til om der har kunnet ske ophævelse af lejeaftalen, da en sådan stillingtagen ligger udenfor nævnets kompetenceområde og henhører under domstolene, Nævnet har vedtaget, at udlejer har krav på betaling af leje og aftalte conto bidrag i august og september måned 2020, da udlejers genudlejningsbestræbelser vurderes at være tilstrækkelige, jf. lejelovens § 86 stk. 3, I medfør af boligreguleringslovens § 40 stk. 1 afviser huslejenævnet at tage stilling til de af lejer fremsatte erstatningskrav, da en sådan stillingtagen ligger udenfor nævnets kompetenceområde og henhører under domstolene, Nævnet har vedtaget skønsmæssigt at nedsætte udlejers krav på tilbageholdelse af beløb til modregning i evt. tilgodehavende efter opgørelse af vand- og varmeregnskab 2020 fra kr. 1.000,- til kr. 500,- Lejer har således et t