Principiel afgørelseDelvist medhold
2021-006142
Middelfart KommuneAfgjort 15. juni 2021
Resumé
Nævnet vurderede, at den lejedes værdi var væsentligt højere end den hidtil opkrævede leje, og fastsatte derfor en højere årlig leje med virkning fra 1. juli 2021.
Uddrag af afgørelsen
Nævnet har vedtaget, at den hidtidige opkrævede årlige leje på kr. 61.200,- ekskl. forbrug er væsentligt lavere end det lejedes værdi, jf. lejelovens § 47 jf. boligreguleringslovens § 29 c Med virkning fra 1. juli 2021 fastsætter Nævnet ny årlig husleje ekskl. forbrug til kr. 72.600, svarende til kr. 6.050,- pr. måned eller kr. 600,- pr. m2 pr. år.
Lovhjemmel
Lejeloven (gl.) § 47
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).