2021-007623
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejmålets ophør. Nævnet fastslog, at udlejerne skal tilbagebetale depositum med fradrag af resterende lejebeløb inden deadline, og at udlejers krav på istandsættelse var bortfaldet.
Uddrag af afgørelsen
Inden 1. december 2021 tilbagebetaler A og B det indbetalte depositum (kr. 28.500,-) med fradrag af husleje for januar 2021 ( 9.500), i alt kr. 19.000,- til de tidligere lejere. Beløbet forrentes, jf. renteloven. Manglende tilbagebetaling inden den angivne frist kan medføre indberetning til Grundejernes Investeringsfond jf. lejelovens kapitel XVIII om frakendelse af retten til at administrere ejendomme. Lejemålet er gyldigt opsagt ved sms pr. 12. oktober 2020 til fraflytning 31. januar 2021, hvorfor lejer alene hæfter for husleje i januar 2021. Udlejers krav på istandsættelse er bortfaldet allerede fordi kravet ikke er rejst rettidigt, jf. lejelovens § 98 stk. 2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.