2021-0166903
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejernes vedligeholdelses- og istandsættelsespligt ved fraflytning af en 100 m² lejlighed. Ankenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav væsentligt, da flere af de påberåbte mangler allerede var til stede ved indflytning eller skyldtes fugtproblemer i lejemålet.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 2300 København S Fraflytningskrav 4. huslejenævns afgørelse af 25. maj 2021 (2020-0875872/HGS) Ved mail af 16. juni 2021 har Lejernes LO i Hovedstaden på vegne af lejerne, ████ og ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4). Virk. A ApS, v/ CEJ Ejendomsadministration, er hørt i sagen. Der er tale om en udlejet lejlighed på 100 m2 i en ejendom opført i 1901. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav fra 40.313,75 kr. til 25.000 kr. Udlejer har pligt til at tilbagebetale restdepositummet til lejerne i det omfang, det ikke allerede er tilbagebetalt. Huslejenævnets afgørelse ændr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.