2021-0333412
Resumé
Sagen om lejens størrelse for en 59 m² ejerlejlighed blev hjemvist til fornyet behandling i huslejenævnet, da nye ejere af lejemålet ikke var hørt under den oprindelige afgørelse. Ankenævnet fastslog, at lejen skal beregnes efter reglerne om omkostningsbestemt leje, da lejemålet var del af en storejendom (24 lejligheder) pr. 1. januar 1995.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , A ., 1302 København K Lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 29c 2. huslejenævns afgørelse af 11. oktober 2021(2021-0158621/HGS) Ved mail af 15. oktober 2021 har lejerne, A og A v/ Virk. A ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1 (nugældende lov om boligforholds § 89, stk. 1). Udlejer, A , er hørt i sagen i brev af 22. november 2021. De nye ejere af lejligheden pr. 1. august 2021, A og A , er hørt i brev af 7. april 2022. Lejerne, B og A v/ Virk. A Aps har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c (nugældende lejelovs § 52, jf. § 32). Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 59 m2 i en ejendom opført i 1957. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har konstateret, at lejligheden pr. 1. august 2021 e
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Småhuse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).