2021-04575 – Forbrugsregnskaber, Skive Kommune
Resumé
Sagen omhandlede tvist om tilbagebetaling af depositum og efterbetalingskrav for vand. Huslejenævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt fristen for fremsættelse af istandsættelseskrav og dermed ikke kunne gøre krav gældende, samt at udlejer havde fortabt retten til at kræve efterbetaling for vand på grund af mangelfuldt forbrugsregnskab. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde depositum.
Uddrag af afgørelsen
1 Afgørelse Adr. 1 Huslejenævnet i Skive Kommune har på sit møde den 24. august 2022 truffet afgørelse i sag nr. EMN-2021-04575. Lejer A og B mod Udlejer C Lejer A og B har via Virk. A indbragt en sag vedrørende lejemålet Adr. 1 , hvor der foreligger tvist med udlejer C vedrørende uenighed med udlejer om fraflytning og tilbagebetaling af depositum. Nævnet traf følgende enstemmige Afgørelse Huslejenævnet pålægger udlejer at tilbagebetale det fulde depositum på til lejer, da de af udlejer fremsatte krav på istandsættelse ikke er berettigede. Huslejenævnet finder endvidere, at udlejer har fortabt retten til at gøre efterbetalingskrav iht. forbrugsregnskaber vedr. vand gældende for alle dele af lejeperioden. Tilbagebetaling af depositum skal ske inden 1 måned fra modtagelse af denne afgørelse. Huslejenævnet pålægger samtidig udlejer at betale et beløb på til nævnet, jf. lov om boligforhold §
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.