2022-0171318
Resumé
Sagen vedrørte et fremlejeret klubværelse på 15 m² i en større lejlighed i København. Lejen blev nedsat af huslejenævnet fra til åned, og ankenævnet skærpede nedsættelsen yderligere til åned under henvisning til bogholderprincippet.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 1454 København K Lejens størrelse - klubværelse 5. huslejenævns afgørelse af 12. maj 2022 (2021-0360083/EN) Ved mail af 23. maj 2022 har Virk. AVirk. B ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Virk. C ApS på vegne af lejerne, ████ og ████ indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 153 m2 i en ejendom opført i 1859. Sagen vedrører et værelse på 15 m2 i beboelseslejligheden. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje fra 8.000 kr. årligt pr. 1. december 2020 til 63.000 kr. årligt, svarende til 5.250 kr. pr. må
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.