2022-0173717
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler. Lejens størrelse blev godkendt, da lejemålet var gennemgribende moderniseret. Vedrørende vedligeholdelsesmangler (ventilation og støj fra vaskeriet) fandt ankenævnet efter stemmeflertal ikke grundlag for at pålægge udlejer at udføre arbejder.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 2100 København Ø Manglende vedligeholdelse og lejens størrelse 6. huslejenævns afgørelse af 18. maj 2022 (2021-0329041/CPLL) Ved mail af 24. maj 2022 har A ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidl. boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens 114 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 3, jf. lejelovens § 19, stk. 3) for så vidt angår vedligeholdelsesmanglerne, og efter lejelovens § 38, jf. § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2) for så vidt angår lejens størrelse. Der er tale om en udlejet lejlighed på 61 m2 i en ejendom opført i 1960. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder ikke grundlag for at pålægge B at udføre vedligeholdelsesarbejder på ejendommen
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.