2022-0190096
Resumé
Sagen vedrørte fastsættelse af leje for en 74 m² lejlighed efter lejelovens § 32. Lejerne indbragte huslejenævnets afgørelse, og ankenævnet stadfæstede, at den aftalte leje pr. oktober 2019 ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi sammenlignet med omkostningsbestemte lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 32 (tidligere boligreguleringslovens § 29 c) 6. huslejenævns afgørelse af 1. juni 2022 (2020-0806106/PM) Ved mail af 9. juni 2022 har Virk. A ApS på vegne af A , ████ og ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 74 m2 i en ejendom opført i 1897. Virk. B ApS v/ Virk. C I/S, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Det betyder, at ankenævnet godkender den aftalte leje pr. 15. oktober. 2019 på 128.307,96 kr. årligt, svarende til 1.734
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.