2022-0192465 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet behandlede sag om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning af en toværelses lejlighed. Lejer påberåbte sig mangler ved fraflytningssynets gennemførelse, men ankenævnets flertal fandt, at formalia var iagttaget, og godkendte udlejers istandsættelseskrav på i alt for maling og rengøring. Ankenævnets mindretal mente derimod, at kravet burde være bortfaldet på grund af manglende overholdelse af lovkrav ved synets afvikling.
Uddrag af afgørelsen
Ved mail af 10. juni 2022 har lejer, ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4). Der er tale om en udlejet lejlighed på 66 m2 og består af 2 værelser. Udlejer, J.H – Administration A/S, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender udlejers istandsættelseskrav på (Dissens) Huslejenævnets afgørelse stadfæstes i overensstemmelse hermed. ./. Hvis lejer har fået helt eller delvist medhold, har udlejer pligt til at give skriftlig meddelelse om nævnets afgørelse efter lejelovens § 194 (tidligere lejelovens § 107 a), jf. vedlagte bilag. Tillægsgebyr: Ankenævnet finder, at der ikke er grundlag
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.