2022-0228717 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers fraflytningskrav for istandsætning og rengøring af en lejlighed, som blev afvist, da fraflytningsrapporten ikke indeholdt tilstrækkelig specifikke krav. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at udlejers krav var bortfaldet, og udlejer blev pålagt at tilbagebetale beløbet til lejer.
Uddrag af afgørelsen
Ved mail af 12. juli 2022 har udlejer, City Apartment A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4). Der er tale om en udlejet lejlighed på 89 m2 i en ejendom opført i 1906. Lejer, ████, v/Rent Hero, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at udlejers fraflytningskrav vedrørende istandsættelse og rengøring er bortfaldet. Udlejer har pligt til at tilbagebetale restdepositummet til lejer i det omfang, det ikke allerede er tilbagebetalt. Huslejenævnets afgørelse stadfæstes i overensstemmelse hermed. Udlejer har pligt til at tilbagebetale depositum og forudbetalt leje med tillæg af rente
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.