2022-0233165
Resumé
Ankenævnet nedsar lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed, da den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området for tilsvarende boliger. Lejenedsættelsen havde virkning fra lejeforholdets begyndelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2200 København N Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 3. huslejenævns afgørelse af 17. juni 2022 (2020-0002733/SG) Ved mail af 15. juli 2022 har Virk. AVirk. B ApS, v/ Virk. C ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, ████ og ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 108 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1885. Lejerne, ████ og ████, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje p
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.