2022-0345259 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejers vedligeholdelsespligt ved fraflytning, herunder udgifter til maling og gulvbehandling. Ankenævnet nedsatte udlejers samlede istandsættelseskrav til et mindre beløb end huslejenævnets afgørelse, på grund af utilstrækkelig dokumentation for det fulde omfang af de krævede arbejder.
Uddrag af afgørelsen
Ved mail af 1. november 2023 har udlejer, v/ Deas A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4). Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 71 m2. Lejerne, ████ og ████, v/Lejernes Landsorganisation, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav for maling fra til Ankenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav for maling fra til Udlejer har pligt til at tilbagebetale restdepositummet til lejer i det omfang, det ikke allerede er tilbagebetalt. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.