Medhold til udlejer

2022-0352856Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 30. januar 2025

Resumé

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte udlejers fulde istandsættelseskrav for maling, gulvarbejde og rengøring.

Uddrag af afgørelsen

Ved mail af 9. november 2022 har lejer, ████ v/ Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4). Udlejer, GR BRF THORUPGÅRDS ALLE APS v/ CEJ ejendomsadministration A/S, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender udlejers istandsættelseskrav på i alt (dissens) Huslejenævnets afgørelse stadfæstes i overensstemmelse hermed. ./. Hvis lejer har fået helt eller delvist medhold, har udlejer pligt til at give skriftlig meddelelse om nævnets afgørelse efter lejelovens § 194, jf. vedlagte bilag. Tillægsgebyr: Ankenævnet finder, at der ikke er grundlag for at pålægg

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.