2022-0407285
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning af et fremlejet værelse. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at fremlejer skal tilbagebetale det fulde depositum til lejeren, da fremlejer ikke retidigt gjorde istandsættelseskrav gældende inden for den lovbestemte 14-dages frist efter fraflytning, og fordi fremlejer havde den indvendige vedligeholdelsespligt.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ████, 2450 København SV Tilbagebetaling af depositum 5. huslejenævns afgørelse af 23. november 2022 (2022-0238534/EN) Ved mail af 20. december 2022 har udlejer(fremlejegiver), ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A ) har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4). Der er tale om et fremlejet værelse på 12 m2 i ejerlejlighed på 89 m2 med 3 værelser i lejlighed, som udlejer(fremlejegiver) selv. A ), ████, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at udlejers(fremlejegivers) krav på istandsættelse i forbindelse med fraflytnings bortfalder. B (fremlejegiver)har pligt til at tilbagebetale depositummet til A ) i det omfang, det ikke alle
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.