2022-0411132
Resumé
Huslejenævnet tilsidesatte udlejers varsling af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse som ugyldig, da varslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt tilstrækkelige oplysninger om de enkelte lejemåls fremtidige samlede leje, herunder forbedringstillæg.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Mølle Alle 21-25, Toftegårds Alle 16-18, 2500 Valby Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2023 Ved e-mail af 22. december 2022 har udlejer, DK Resi Propco Tueholm Mølle Alle 21 ApS v/Kereby ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse til ikrafttræden den 1. januar 2023. Sagen er indbragt efter lejelovens § 30, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod varslingen. Beboerrepræsentationen v/ v/Lejernes LO Hovedstaden er hørt i sagen. Afgørelse Huslejenævnet har besluttet at afvise udlejers anmodning om, at sagen sættes i bero afventende en eventuel boligretsdom om den afgørelse af 26. februar 2025, som Ankenævnet for De Københavnske Huslejenævn har truffet i sag 2024-0027213 Nævnet har endvidere besluttet at tilsidesætte udlejers varsling, l
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.