2023-0012674
Resumé
Ankesag vedrørende fraflytningskrav for ejerlejlighed på 58 m². Ankenævnet stadfæstede delvist, at lejekontrakt var indgået på uautoriseret blanket, hvorfor lejeren ikke havde vedligeholdelsespligt. Ankenævnet nedsatte udlejerens istandsættelseskrav, idet lejeren ikke skal betale for almindelig vedligeholdelse (maling), men skal hæfte for dokumenteret misligholdelse (gulvskade).
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2300 København S Fraflytningskrav 8. huslejenævns afgørelse af 13. december 2022 (2021-0289794/AMB) Ved mail af 9. januar 2023 har A ████, v/ Bolando, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens §§ 190, jf. 187, samt 114, stk. 1 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4). B ████ er hørt i ankesagen i brev af 12. januar 2023. Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 58 m2 i en ejendom opført i 1938. Ankenævnets afgørelse Lejekontrakten Ankenævnet finder, at lejekontrakten er indgået på en uautoriseret blanket. Det betyder, at alle vilkår i den fortrykte tekst i kontraktens §§ 1-10, der giver C færre rettigheder eller større forpligtelser end, hvad der følger af lej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.