2023-0018573
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende forbedret 104 m² bolig. Nævnet nedsatte lejen, da den vurderedes at overstige det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Center for Borgerservice og Myndighed Kultur- og Fritidsforvaltningen Vesterbrogade 80, 3. tv., 1620 København V Lejens størrelse I e-mail af 9. oktober 2020 har lejers repræsentant Rent Hero, på vegne af lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til le- jens størrelse. Nævnet traf afgørelse den 6. april 2022 i sag nr. 2020-0826020, og fast- satte en leje efter lejelovens § 52, jf. § 32. Lejer repræsentant, Rent Hero ApS, indbragte nævnets afgørelse for an- kenævnet på vegne af lejer, , 2. maj 2022. Ankenævnet traf afgørelse den 12. januar 2023 i sag nr. 2022-0143477 og hjemviste huslejenævnets afgørelse af 6. april 2022 om lejens stør- relse til fornyet behandling for lejeforsættelse, jf. lejelovens § 19. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Fremlejegiver, Q Living Copenhagen, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efte
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.