2023-0024564 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen omhandlede omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav betydeligt, idet der ikke var tilstrækkelig dokumentation for behovet for istandsættelse i det fremsatte omfang, og udlejer havde ikke taget hensyn til lejers fejl- og mangelliste fra indflytningen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Store Mølle Vej 7, 1. th., 2300 København S Fraflytningskrav I e-mail af 17. januar 2023 har DIGURIA ApS på vegne af lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, JØP, er hørt i sagen i brev af 12. januar 2024, 31. januar 2024 og 18. marts 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 62.631,25 til Lejer har betalt i depositum. Der er ikke tvist om udlejers modregning vedrørende udestående leje med Udlejer har således pligt til at tilbagebetale lejers restdepositum på ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. 1
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.