2023-0030160
Resumé
Nævnet godkendte lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 2008 og fastslog, at den aftalte leje ikke overstiger det almindeligt gældende niveau i området for tilsvarende lejemål. En dissens var registreret, hvor et nævnsmedlem stemte for en nedsættelse under henvisning til uhensigtsmæssig placering af varmekilder.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Jernbane Alle 7 B, 4. tv., 2720 Vanløse Lejens størrelse I e-mail af 19. januar 2023 har lejerne, og v/Tjek Din Leje ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 2. Udlejer, DEAS INVEST I A/S v/ DEAS A/S, er hørt i sagen i brev af 21. juli 2023. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje pr. 1. januar 2023 på 141.851,34 kr., svarende til 1.649,43 kr. pr. m². (Dissens) Den godkendte leje er inklusive udgifter til koldt vand og eksklusive á conto bidrag til varme og antenne. Lejens størrelse er inklusive 6. marts 2025 Sagsnr. 2023-0030160 Dokumentnr. 2023-0030160-29 Sagsbehandler Udlejer ref.:2-825-445-12 Lejer ref
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.