2023-0032375 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om udlejers krav på istandsættelse af værelset ved fraflytning, herunder gulvslibning og vedligeholdelse af fællesarealer. Nævnet afviste kravet, da det ikke var fremsat inden for lovens frist, og pålægger udlejer at tilbagebetale depositum og forudbetalt leje til lejer.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Nordre Teglkaj 36, 2450 København SV Fraflytningskrav I e-mail af 23. januar 2023 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning, Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, , er hørt i sagen i brev af 3. november 2023. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at udlejers krav bortfalder. Lejer har betalt i depositum og i forudbetalt leje. Derudover har lejer haft et tilgodehavende på I alt har lejer derfor haft tilgodehavende med I henhold til flytteopgørelse har udlejer tilbagebetalt til lejer. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale lejers restdepositum på til lejer Tilbagebetaling af depositum senere end den 1. april 2025 anses som
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.