Medhold til lejer

2023-0045007Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 7. april 2025

Resumé

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejer skulle betale for reparation af bordplade i køkkenet ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejers krav om reparation af bordpladen burde have været anført i fraflytningsrapporten og ikke senere fremsat via e-mail, hvorfor kravet blev afvist.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Uffesgade 6, 1. sal, 2200 København N Fraflytningskrav I e-mail af 1. februar 2023 har Danske Lejere på vegne af lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang udlejer er forpligtet til at tilbagebetale lejers depositum. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Detail Byg ApS, er hørt i sagen i brev af 3. november 2023 og 8. december 2023. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra i alt til Lejer har betalt 36, i depositum. Der er ikke tvist om flytteopgørelses øvrige krav på i alt samlet Udlejer skal således tilbagebetale lejers restdepositum på Udlejer har oplyst, at der er tilbagebetalt af depositummet, hvorfor udlejer alene skal tilbagebetale til le

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190Lov om leje § 114, stk. 3Lov om leje § 114, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.