2023-0073101
Resumé
Lejer klagede over lejeniveauet og over udsving i forbedringstillæg, særlig den uspecificerede post "Øget brugsværdi". Nævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt metode, nedrettede den omtvistede "Øget brugsværdi"-post betydeligt, og godkendte vedligeholdelseshensættelserne.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Hejrevej 42, st. th., 2400 København NV Lejens størrelse I e-mail af 22. februar 2023 har lejer, , v/ Lejernes Lands organisation i Hovedstaden, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1. Udlejer, Forstædernes Ejendomsaktieselskab, repræsenteret af Newsec Property Asset Management Denmark A/S er hørt i sagen i brev af 28. september 2023. Udlejer har under sagsforløbet skiftet repræsentant til PKA-Ejendomme. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Herefter har nævnet besluttet, at lejen pr. 1. marts 2020, jf. lejelovens § 19, stk. 1, kan opgøres således: (Dissens) 22. september 2025 Sagsnr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.