Medhold til udlejer

2023-0096845Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 20. december 2024

Resumé

Sagen handlede om omfanget af lejers hæftelse for fraflytningskrav vedrørende omfattende skader og misligholdelse af møbleret lejlighed. Ankenævnet nedsatte udlejers oprindelige istandsættelseskrav og fandt, at kun den tidligere ejer – ikke de nuværende ejere – var part i sagen.

Uddrag af afgørelsen

Ved mail af 8. marts 2023 har lejer, ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 og § 190. Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 82 m2. Nuværende ejere ████ og ████ er hørt i sagen. Tidligere ejer ████ v/ Advokat Peter Holst Nielsen er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav fra til i alt Ankenævnet har besluttet, at alene tidligere ejer og udlejer ████ v/Advokatfirmaet Peter Holst Nielsen er part i sagen. Ankenævnet har besluttet, at de nuværende ejere ████ og ████ ikke er parter i sagen. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. ./. Hvis lejer har fået helt eller delvist medhold, har udlejer pligt til at give skriftlig m

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 106

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.