2023-0157747 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning fra en 92 m² bolig. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav skønsmæssigt, idet nævnet fandt, at lejemålet var overtaget nyistandsat og nymalet, og vurderede, at visse ønskede udskiftninger og låsombytte ikke var tilstrækkeligt dokumenterede eller ikke var en del af lejers vedligeholdelsespligt.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Else Alfelts Vej 52 B, 6. mf., 2300 København S Fraflytningskrav I e-mail af 24. april 2023 har udlejer, repræsenteret ved Balder Administration ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Lejer, , er hørt i sagen i brev af 8. november 2023 og 5. januar 2024 med genfremsendelse den 24. januar 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra 91.609,08 til Lejer har betalt i depositum og forudbetalt leje. Der er ikke tvist om udlejers krav vedrørende leje og vand- og varme med i alt 19. december 2024 Sagsnr. 2023-0157747 Dokumentnr. 2023-0157747-20 Sagsbehandler Næv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.