2023-0273367 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning og lejebetaling i opsigelsesperioden. Nævnet nedsatte istandsættelseskravene, da behovet for malerbehandling af visse flader ikke var tilstrækkeligt dokumenteret, og nedsatte også rengøringskravet skønsmæssigt. Desuden fastslog nævnet, at lejerne kun skulle betale leje i 14 dage efter aflevering, hvilket reducerede lejepligten.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Händelsvej 6, 1. th., 2450 København SV Fraflytningskrav I e-mail af 16. juni 2023 har lejerne, og v/ Digura ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning og leje i opsigelsesperioden. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Nimich ApS, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Lejer har betalt i depositum. Udlejer skal tilbagebetale til lejerne for leje i perioden 27. til 30. juni 2023. Udlejer har således pligt til at tilbagebetale lejers restdepositum med ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. 20. januar 2025 Sagsnr. 2023-0273367
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.