Medhold til lejer

2023-0296993Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 4. august 2025

Resumé

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning af en lejlighed. Ankenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav efter at have vurderet, at udgiften til udskiftning af køkkenbordpladen var urimelig høj i forhold til skadens omfang.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Paradisæblevej 62, ██████., 2500 Valby Fraflytningskrav 4. huslejenævns afgørelse af 22. juni 2023 (2023-0296993 /TØ) Ved mail af 5. juli 2023 har lejerne, ███████████████████████████████ og ███, v/ Digura, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejerne har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1. Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 113 m2. Udlejer, Socialrådgivernes, Socialpædagogernes og Kontorpersonales ejendomsaktieselskab, Sundhedsfagliges ejendomsaktieselskab og Syge- plejerskernes og lægesekretærernes ejendomsaktieselskab v/DEAS A/S er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav fra til 4. juli 2025 Sagsnr. 2023

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 106

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.