2023-0308010
Resumé
Lejer indbragte sag om lejen på en 67 m² lejemål, idet lejen væsentligt oversteg lejets værdi. Huslejenævnet nedsat lejen markant efter en omkostningsbestemt beregning med tillæg for forbedringer, hvilket gav lejer medhold.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Æbeløgade 32, 4. th., 2100 København Ø Lejens størrelse I e-mail af 17. juli 2023 har lejer, v/ LLO, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. § 19, stk. 1. Udlejer, , repræsenteret af er hørt i sagen. Den nye ejer, , er ligeledes hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1. Herefter har nævnet besluttet, at lejen pr. 1. august 2022, jf. lejelovens § 19, stk. 1, kan opgøres således: Omkostningsbestemt leje inklusive udvendig vedligeholdelse (67 m x 550 kr. pr. m ): 36.850,00 kr. 2 2 7. oktober 2025 Sagsnr. 2023-0308010 Dokumentnr. 2023-0308010-27 Sagsbehandler Nesrin Rezek Nævn og Jura 6. Hus
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.