Medhold til lejer

2023-0320920Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 3. marts 2025

Resumé

Sagen handlede om rimeligheden af udgiften til afslibning og behandling af lejemålets gulve ved fraflytning. Nævnet nedsatte udgiften til gulvarbejder med, da den oprindelige udgift ikke var rimelig henset til arbejdernes omfang og lejemålets størrelse.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Valby Langgade 25, 4. tv., 2500 Valby Fraflytningskrav Ved mail af 31. juli 2023 har Advokatfirmaet V1 på vegne af udlejer, Ejendomsselskabet Zinnsgade 4 I/S, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang udgiften til istandsættelse af lejemålets gulve er rimelig. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1 og § 190. Lejer, , er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udgiften til udbedring af gulvene fra til Lejer har betalt i depositum og der har ikke været tvist om de øvrige krav på den endelige flytteopgørelse af 2. juni 2023, der udgør i alt Det betyder, at lejer skal betale i alt til udlejer. 3. marts 2025 Sagsnr. 2023-0320920 Dokumentnr. 2023-0320920-24 Sagsbehandler Sofie Gittins Nævn og Jur

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 187

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.