2023-0362329 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte den aftalte leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 59 m². Ankenævnet vurderede, at den af huslejenævnet godkendte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området, og nedsatte lejen under hensynagen til kvaliteten af de udførte forbedringer.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 2400 København NV Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 1. huslejenævns afgørelse af 28. august 2023 (2021-0415665 /KMO) Ved mail af 5. september 2023 har A , ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har således indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 59 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1937. Udlejer er hørt i sagen i brev af 18. oktober 2023. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 15. oktober 2021 fra årligt. til svarende til . Den godkendte l
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.