2023-0382207 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning af en 128 m² lejlighed. Nævnet nedsatte udlejers samlede istandsættelseskrav skønsmæssigt, blandt andet ved at reducere kravene til maling, gulvbehandling og rengøring, da lejemålet var overtaget nyistandsat, og lejer ikke kunne pålægges at aflevere det i bedre stand end ved overtagelsen.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Doris Lessings Vej 51 A, 2300 København S Fraflytningskrav I e-mail af 22. september 2023 har udlejer, COBO VII A Kommanditak- tieselskab, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Lejer, , er hørt i sagen den 7. marts 2024 og den 1. maj 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til (Dissens) Lejer har betalt i depositum, og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt Det betyder, at lejer skal betale i alt til udlejer. 17. oktober 2025 Sagsnr. 2023-0382207 Dokumentnr. 2023-0382207-20 Sagsbehandler Kristoffer Mads
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.