2023-0410719 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune
Resumé
Nævnet behandlede lejers klage over udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte kravet fra til efter en samlet vurdering af, at dele af maling af badeværelsesdøren ikke kunne pålægges lejer (da døren var beskadiget ved indflytning), og at kravet om hovedrengøring af stuen blev reduceret skønsmæssigt.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Gråspurvevej 55, 4. - 3, 2400 København NV Fraflytningskrav I e-mail af 17. oktober 2023 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, AKF 16 ApS, er hørt i sagen den 15. april 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til Det er under sagen oplyst, at udlejer har påtaget sig at afholde udgiften til gulvarbejde, der udgør i alt Dette beløb er ikke fratrukket ud- lejers samlede istandsættelseskrav på flytteopgørelsen. Lejer har betalt i depositum, og der har under sagen ikke været tvist om de øvrige krav på flytteopgørelsen, som udgør i alt Der
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.