2023-0414278 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning fra en lejlighed. Ankenævnet nedsatte udlejers oprindelige istandsættelseskrav og fastslår, at lejerne hæfter for dele af udgifterne til istandsættelse, herunder rengøring efter håndværkere med nedsat beløb.
Uddrag af afgørelsen
Ved mail af 19. oktober 2023 har udlejer, Kampmannsgaard P/S v/ KONCENTON A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejerne, ████ og ████ har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1. Lejerne er hørt i ankesagen i brev af 4. december 2023. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav fra til (dissens) Udlejer har pligt til at tilbagebetale restdepositummet til lejerne i det omfang, det ikke allerede er tilbagebetalt. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforholds kapitel 4, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling af depositum senere end den 1. april 2025 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikk
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.