Medhold til lejer

2023-0414538Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 17. januar 2025

Resumé

Sagen handlede om tilbagebetaling af lejerens depositum og udlejers krav til istandsættelse ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejers istandsættelseskrav bortfaldt, da formelle krav om indflytnings- og fraflytningssyn ikke var opfyldt. Lejer godtgjorde at hæfte for udskiftning af gardin, således at udlejer skal tilbagebetale størstedelen af depositumet.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Tordenskjoldsgade 30, 5., 1055 København K, Fraflytningskrav I e-mail af 20. oktober 2023 har på vegne af lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang udlejer er forpligtet til at tilbagebetale lejers depositum. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer, Dinesen Ejendomme A/S, er hørt i sagen i brev af 16. april 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at udlejers krav bortfalder. Lejer har anerkendt at hæfte for udskiftning af gardin med Lejer har betalt i depositum. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale i alt til lejer. Lejer opfordres til at sende sine kontooplysninger til udlejer med henblik på tilbagebetalingen, som skal ske direkte til lejer. ./. Der henvises til reglerne i lov om

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190Lov om leje § 114, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.