HuslejeData
Medhold til lejer

2023-0421505 – Forbrugsregnskaber, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 3. april 2025
ForbrugsregnskaberVedligeholdelse & istandsættelseDepositum / forudbetalt leje

Resumé

Sagen handlede om vedligeholdelsespligt for elforsyning, strømnedbrud, og tilbagebetaling af acontobetaling for vand og varme. Nævnet fastslog, at udlejeren har vedligeholdelsespligten for elforsyningen, og tilkendte lejeren tilbagebetaling for acontobetaling for 2021 og 2022.

Uddrag af afgørelsen

Frederikssundsvej 259 C, st. th., 2700 Brønshøj Forhøjelse af a contobidrag til varme og vedligeholdelsespligt I e-mail af 27. oktober 2023 har lejer, og v/ Digura, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, om udlejeren har vedligeholdelsespligten af forsyning af el, samt om udlejer skal betale for el-regning i forbindelse med strømnedbrud på i alt Derudover skal nævnet tage stilling til á conto betalinger samt regnskab for 2021 og 2022. Sagen er indbragt efter lejelovens § 82 og § 114, stk. 1. Udlejer, , er i brev af 23. oktober 2024 og 12. november 2024 hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at udlejer har vedligeholdelsespligten for forsyning af el, jf. lejelovens § 112, stk. 2. Nævnet kan ikke tage stilling til kravet for el- regningen, da dette er uden for nævnets kompetenceområde. Nævnet har besluttet, at udleje

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 71, stk. 1Lov om leje § 79Lov om leje § 75Lov om leje § 71Lov om leje § 72, stk. 1Lov om leje § 83Lov om leje § 67, stk. 3Lov om leje § 72, stk. 6Lov om leje § 68, stk. 2Lov om leje § 67, stk. 5Lov om leje § 73Lov om leje § 67, stk. 1Lov om leje § 67, stk. 4Lov om leje § 76Lov om leje § 81, stk. 1Lov om leje § 77Lov om leje § 65, stk. 1Lov om leje § 71, stk. 2Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 68, stk. 1Lov om leje § 67, stk. 2Lov om leje § 72, stk. 5Lov om leje § 66, stk. 2Lov om leje § 72, stk. 2Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 66, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.